양도소득세 계산기｜양도차익·예상 세액 간편 계산

양도소득세 계산기｜양도차익·예상 세액 간편 계산

양도소득세 계산기

만원 단위로 입력하면 양도차익과 예상 세액을 빠르게 추정합니다

양도가액

만원

취득가액

만원

필요경비 합계 (중개수수료·리모델링 등)

만원

장기보유특별공제율 (선택)

%

기본공제 (기본값 250만원)

만원

적용 세율 (간편 추정)

%

입력 후 ‘세액 계산하기’를 눌러주세요

계산 방식 설명

이 계산기는 복잡한 요건을 모두 반영한 확정세액이 아니라, 입력값 기준으로 빠르게 추정하는 용도입니다.

양도차익은 양도가액에서 취득가액과 필요경비를 뺀 금액으로 계산합니다. 장기보유특별공제를 선택하면 양도차익에서 해당 비율만큼 공제합니다.

그 다음 기본공제를 적용해 과세표준을 구하고, 선택한 세율로 산출세액을 계산합니다. 산출세액의 10%는 지방소득세로 합산 표시합니다.

실제 양도소득세는 주택 수, 보유·거주 기간, 조정대상지역, 중과 여부 등 조건에 따라 크게 달라질 수 있으니 최종 금액은 신고/상담 결과로 확인하세요.

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